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央行:房價所得比高 負擔仍重

中央社/ 2014.05.29 00:00
(中央社記者許湘欣台北29日電)根據中央銀行發布的最新一期金融穩定報告,全國貸款負擔率仍居高不下,台北市房價所得比仍高達15倍,雖交易量已略降,但民眾負擔仍重。

央行這項年度報告主要彙整102年初至今年4月間國內外經濟及金融情勢發展,並分析可能影響我國金融體系的風險。

其中,不動產市場部分,報告指出,102年上半年由於桃園航空城、縣市升格與大台北捷運建設等議題發酵,第2季不動產交易擴增。

下半年受美國寬鬆政策(QE)可能退場疑慮,以及財政部研擬修正特種貨物與勞務稅條例影響,市況轉趨觀望,交易略微回降。

不過,雖然交易量略降,全國貸款負擔率仍居高不下,102年第4季為35.36%,台北市則高達63.37%。房價所得比也在相當高的水位,全國為8.4倍,台北市則高達15.01倍。

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