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北市實價登錄以來 房價漲16%

自由時報/ 2014.05.29 00:00
〔自由時報記者涂鉅旻/台北報導〕北市地政局昨公佈今年二月住宅價格指數為一一六.七八,換言之,自二○一二年八月北市實施實價登錄以來,北市房價已上漲十六.七八%。不過,如和今年一月比較,北市房價略跌○.一三%,也終止去年十月起連續三個月上漲的趨勢。地政局指出,如以全市房價月線、季線、半年線來看,北市住宅漲幅已有趨緩或微幅下修趨勢。

地政局表示,北市今年二月標準住宅總價為一千四百六十一萬元,標準住宅單價為每坪五十三.七四萬元,和去年同期比較約上漲十三.九%。如將北市行政區依同質性,分成四個次分區來看,中山、松山、南港區今年二月的住宅價格指數達一二四.九七,較一月上漲一.九七%。但其他三個分區都呈現下跌趨勢,如士林、內湖、大同區今年二月住宅價格指數為一一五.○九,較一月跌○.○七%。

另外,大安、信義、中正區二月住宅價格指數為一一○.二四,較一月下跌一.八三%;萬華、文山、北投區二月住宅價格指數為一一○,較一月跌○.五九%。

地政局地價科長曾錫雄進一步分析,如以四次分區房價月、季、半年線來看,中山、松山、南港區房價仍持續上揚,士林、內湖、大同區月線下修,但季線、半年線仍繼續上漲,因此未來發展趨勢尚不明朗;萬華、文山、北投區、大安、信義、中正區的房價漲幅皆有減緩趨勢。

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