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台灣政府是創造高房價的元凶!【釋無聊專欄】

大成報/ 2014.05.28 00:00
【釋無聊專欄】最近十數年來,台北市及雙北市豪宅林立,價格突飛猛進,每坪動輒百萬元,三百萬元,甚至有每坪八百萬元之世界頂級豪宅出現,原本一般30或40年之中古屋,從10數萬元而高漲至40萬元以上,令一般初入社會之薪水階級,窮其一生,不吃不喝,無法購得聊避風雨之中古屋,年輕人不敢結婚生子,中年人為房貸所苦,天龍國的政府祭出實價登錄、徵奢侈稅、豪宅稅、增加國庫收入…等,房價未見下跌,買不起房屋的依然買不起房屋,難道這不是政府「腦殘」,什麼叫做「腦殘」?

每逢選舉時,台灣地區偉大的政治精英們就會祭出「居者有其屋」之美麗謊言,什麼「青年住宅」、「合宜住宅」、「社會住宅」…等偉大政見,無論是總統選舉、縣市長選舉或各級民意代表選舉,必定會提出其為國為民之偉大主張,等到選舉過後,高票當選後,則「船過水無痕」,選民忘了,當選人也忘了,誰來監督這些公職人員,祇有老天知道?

1949年國民黨轉進台灣後,先總統蔣公無時無刻不以反攻大陸為念,全國軍民同胞們均在蔣公偉大號召之下,勤儉建國,勤儉建軍,發奮圖強,胼手胝足,建設台灣,轉進到台灣的外省族群,心繫大陸,對台灣地區之不動產,根本不屑一顧,是故,台灣地區房地產價格是如如不動,詎料,嗣後時空環境變遷,反攻大陸無望,房地產價格開始變動,但其上漲幅度與消費物價尚屬相輔相成,年輕人成家購屋祇要努力工作,每人均可居者有其屋,反觀目前,薪資十數年未曾調漲,房價快速高漲,全台空屋150萬棟,

貧富極端懸殊,低收入者佔極大多數,終日勞累,勉強溫飽,這是什麼世界?難道政府沒有責任嗎?

台灣地區政府目前仍握有極大多數土地,國營事業用地,當房價高漲時,不予適當釋出,興建國民住宅,反而是利用標售方式,將土地高價售予財團,再配合銀行不當貸款,助漲房地價格飆漲,如財團無法負擔龐大財務利息時,再利用調升公告現值,公告地價方式,提升貸款額度,配合財團養地、圈地,難道這不是製造房地產高價之元凶,什麼叫做元凶?

為期居者有其屋,希望執政當局重新思考房地產政策,什麼叫做平均地權,漲價歸公?什麼叫節制私人資本,發達國家資本?什麼叫做供需平衡,穩定物價,請最懂經濟的馬英九大總統好好的拜師學藝,瞭解什麼叫做經濟學原理?不要再活在天龍國裡面,自我感覺良好,而人民無感!

「萬般帶不走,惟有業隨身」、「一代官九世牛」,能不慎乎!

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