回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 勞基法 縱火 掃地機器人

●美新屋銷售升幅 半年來最大☆

中央商情網/ 2014.05.23 00:00
(中央社台北2014年5月23日電)彭博報導,美國4月新屋銷售出現6個月來最大成長,買家開始對房貸利率降低有所回應。

美國商務部今天公布的數據顯示,4月新屋銷售提升6.4%,折合年率從3月經上修後的40.7萬戶升至43.3萬戶。彭博調查75名經濟師的預估中值為年率升至42.5萬戶。4月的成長反映出中西部銷售激增。

借貸成本降低加上就業機會增多,讓難以延續去年稍早成長氣勢的地產業前景趨於樂觀。建設加速既拉高房市供給也拖慢房價漲勢,將有助於改善負擔能力並吸引買家。

全美互惠保險公司(Nationwide Insurance)首席經濟師柏生(David Berson)表示:「深層結凍已結束,我認為我們可以期待新屋銷售繼續攀升。情況有變好,但還稱不上很棒。」

3月的年率前估為38.4萬戶,經濟師的4月預估值介於39.5萬戶和46萬戶之間。新屋銷售占美國房市約7%,簽約就算數,使這項數據成為比成屋買賣更及時的晴雨表。

這份報告顯示,新屋中間售價較2013年4月下跌1.3%,來到27萬5800美元。

上月需求增加最多的中西部激增47.4%,折合年率達到2007年11月以來最高的8.4萬戶。南部購屋也攀升3.1%。東北部下滑,西部維持不變。

截至4月底,市面上有19.2萬戶新屋,以當前銷售速度換算供給達5.3個月,比3月的5.6個月少。(譯者:中央社尹俊傑)

社群留言