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翻轉「有土斯有財」 地上權住宅受矚目

TVBS/ 2014.05.22 00:00
有句話說「有土斯有財」,不過這樣的觀念今年有望被翻轉,面對高房價,地上權住宅雖然沒有土地持分,但可用用六折承租70或50年,吸引不少無殼蝸牛詢問。 地段超級熱鬧,大樓是新成屋,入住這裡,一坪少說80萬起跳,小資上班族真的是望屋興嘆,買不起,不過這樣的現象,有可能被扭轉,今年是地上權住宅元年,民眾只擁有房屋的使用權,不占有土地持分,取得土地的成本變低,連房價也是打7折起跳。 國有局北區副分署長蔡秋桂:「有助於我們這些無殼蝸牛,第一次首購房屋,那首購房屋當然配合政府既有政策,應該是會比較樂觀一點。」 有土斯有財的觀念,現在開始翻轉,要讓買房的資金更能靈活被運用。房產專家陳高超:「建物和使用權最後會還給政府,何不把這筆錢放到子女的教育資金,你的生活態度會更好,就算環遊世界玩一圈回來,可是你還是可以跟人家講說,我住在台北市。」 不用繳地價稅,就算轉賣也不用繳交增值稅,但提醒民眾,也要注意每年的地租增長。

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