第二季市場 別墅當道
網路地產王/
12 年前
【網路地產王/綜合報導】第二季市場買氣冷清但有一項產品卻悄悄的出現反應可能還不差，那就是郊區的別墅市場。根據住展雜誌最新調查顯示，台北市和新北市五月以來別墅新案總銷上看200億元，涵蓋：新店、林口、樹林、淡水，至於台北市中正區也出現單戶別墅案「來遛月」、1戶3億元的特殊產品。其中，新店可望躍居為最大戰區，尤其華城別墅區新案總銷規模更占5成以上，光是「華固華城」、「豐雲匯」、「富邦豐泰」3大指標別墅案，就高達110億元。
「華固華城」，共41戶，每戶地坪約102∼285坪，每戶總價6,000萬元起跳、最大到1.2億元，委託新聯陽實業銷售，但會採「毛胚」方式交屋，以保留客戶變更設計、選用建材的彈性，率先掀起別墅戰火。
至於外資私募基金-豐泰地產集團首度揮軍台北別墅市場的新店「豐雲匯」，目前已進場銷售，總銷約15億元，並委託美國百大建築師Jim Olson規畫共10戶，其中7戶剛完工，每戶別墅125坪土地起跳，總價最少1億元起；另外3戶即將完工，為2.5~3億元的大戶別墅。「豐雲匯」則委託創意家行銷公司代銷。
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