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合宜住宅不符居住正義 徐景文:無具體政策恐學運再現

台灣好新聞/ 2014.05.21 00:00
記者范文濱、高爾辰/桃園報導

合宜住宅真的合宜嗎?縣議員徐景文在21日總質詢時表示很懷疑。徐議員以縣府主計處的數字資料來解讀,屬工商大縣的桃園縣,工業產值高居全國第二,且因人口正成長,所以也是核發建照最多的縣市;另桃園縣兒少人口數佔20.7%,亦高居六都之冠。然而,在亮麗數字的背後,隱藏多少空屋?建管單位的管制機制又如何?看起來富裕的縣民,其實經濟無法承受之重的禍首竟是房屋支出。合理推測是,如果未來調高利率,致使儲蓄暴增現象將成為通縮的開始。

此外,徐議員也提出,有專家學者並不推崇合宜住宅,因為屬標售性質的土地,讓建商有規避300坪以上國有土地不得標售的禁令,而目前制度也沒有避免標售之後再轉手獲利的規範,凡合乎條件的承購戶,照樣有方法可從差價中獲利,顯然與居住正義精神不合,其適用性有待觀察!因此,徐議員以甫落幕的學運、社運攻佔行政院、立法院為例指出,希望桃園縣能提出一套具體的住宅政策,避免抗爭不斷成為日後民怨發洩的習慣性方式。

吳志揚縣長答詢時表示,位於八德市的合宜住宅今年4月間標出,預估今年10月受理民眾資格審查,11月底動工,105年底完工並於106年初交屋;另外有關社會住宅部分,城鄉局已辦理特殊情形或身分者之居住與數量調查,縣府將運用現有可運用資源作為評估本縣社會住宅需求之依據。

徐景文另質詢,桃園鐵路高架化,桃園與中壢地區原有車行地下道如何處理?又規劃方向為何?交通局長高邦基說明,台鐵高架化工程綜合規劃報告早於民國98年核定在案,沿線原跨越鐵路之陸橋或地下道多須拆除或填平,經費由台鐵納入高架化計畫之一,其中中壢市普忠路地下道、龍岡地下道與環南路地下道將保留,其餘9座陸橋或地下道將拆除或填平,而部分保留地區則由台鐵配合桃園與中壢鐵路站區整體規劃。

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