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女人當家!北市女屋主比男屋主多2萬戶

鉅亨網/鉅亨網記者曹逸雯 台北 2014.05.19 00:00
隨著女性購屋意識抬頭,有愈來愈多的女性擁有房子,根據財政部財政資訊中心統計102年度房屋稅開徵資料,全國952.7萬戶房屋稅納稅義務人仍以男性比例較高,不過,台北市房屋稅的女性納稅義務人比男性多出約2萬戶,是全國唯一「女人當家」的城市。

根據財政資訊中心統計,在全國952.7萬戶房屋稅納稅義務人中,有44%為女性,從6六都來觀察,以台南市房屋在女性名下比例最低,男女比約為6比4,而房屋稅納稅義務人明顯男多於女的還有台中市、高雄市、桃園縣,明顯「陽盛陰衰」;6都中僅台北市有過半的、51%的房屋納稅義務人是女性,共計持有約54.4萬戶,比男性持有者多了近2萬戶;新北市則是男女各50%。

信義房屋(9940-TW)不動產企研室專案經理曾敬德表示,從房屋稅開徵納稅義務人的性別統計可以發現,都會化程度愈高的區域,房屋稅納稅人性別為女性的比例就愈高,尤其以台北市最為明顯。另外,反應南北房價水準與住宅特性不同,台北市女性屋主平均持有的面積,則位於6都之末,約30.5坪。

曾敬德指出,通常都會區的女性自主意識較強,加上財務獨立,因此購置不動產的行為較為普遍,除了一般首購、換屋等行為之外,女性購屋人在理財行為上也較為保守,購屋保值也成為女性的選項之一,像在中山區,一些單身女性會選擇總價千萬元以內的套房產品,但也有女性「存房子」買來置產出租,女性在生活機能好、交通便捷區域,購屋行為也相對活躍。

房屋稅每年徵收,目前是每年5月開徵,所課的房屋稅是前一年的7 月1 日起算至當年6月30日為止。房屋稅是向房屋所有人徵收,而該房屋如設有典權者,則向典權人徵收,如果是共有房屋即向共有人徵收,由共有人推定1人繳納,其不為推定者,由共有之現住人或使用人代繳。

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