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陸新屋價格成長減緩擴散

中央社/ 2014.05.19 00:00
(中央社台北19日電)彭博報導,中國大陸4月新屋價格創1年半以來最少城市上漲紀錄,促使某些地區放寬打房措施,主因房地產開發商降價求售,且經濟成長減緩。

上個月的房價在政府所追蹤的70個城市中,有44個城市攀升,相較之下,3月是56個城市。這是自從2012年10月創紀錄只有35個城市上漲以來最少城市上漲的一個月。

國家統計局昨天在聲明中說,第一線城市和較不富裕城市房價成長皆減緩。北京的房價較3月上漲0.1%,創自2012年9月以來漲幅低點。上海房價上漲0.3%,也創2012年11月以來低點。杭州4月的房價則是追蹤城市中跌幅最大的城市,房價較3月下跌0.7%。

光大證券公司駐北京首席經濟師徐高昨天在接受電訪時說:「中國大陸的房市正處於非常危險的邊緣。對市場成長減緩的憂慮已導致價格和銷售疲弱,這已變成惡性循環。」徐高曾在世界銀行工作。

中國人民銀行本月13日呼籲大陸大銀行加速房貸作業,因為房屋銷售和興建成長下滑拖累這個世界第2大經濟體在今年頭3個月中創6季以來成長低點。

據中國房產信息集團說,包括萬科企業和綠城中國控股公司在內的開發商自今年3月以來即降低房價以吸引購屋者。(譯者:中央社簡長盛)

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