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台北市租公寓 萬華區最便宜

自由時報/ 2014.05.17 00:00
〔自由時報記者涂鉅旻/台北報導〕台北市地政局昨天首度公佈自實價登錄實施以來,北市住宅租賃實價登錄資訊,共揭露五九五八件,其中八十六%為大樓。地政局副局長潘玉女說,北市大樓案每坪出租價格約落在八○○到一二○○元左右,公寓約六○○到八○○元左右,民眾想台北市低價租屋,可考慮萬華、北投、大同區公寓,每坪落在六一五、六五八、七○六元左右。

地政局表示,北市大樓租金每坪單價最高者為信義區、大同區、中山區,每坪分別達一五九九、一五九五、一五五八元,最低價者則為文山區、南港區、萬華區,每坪價格分別為七五五、八七五、一○四五元,文山區每坪低於八○○元的公寓租賃房屋比例也是全市最多,佔該區大樓租賃交易案的六十一.五%左右。

值得注意的是,大同區大樓每坪平均租金達北市第二名,和一般人印象不同,地政局分析,這和大同區近五成大樓租賃交易案,集中於台北車站北側新大樓有關。

地政局指出,分析大樓和公寓的優缺點,前者屋齡新、屋況佳、管理良善,且有電梯設備,但價格較高;公寓租金親民、不受限於公設面積,可用空間比較大,但屋況相對差,也無電梯,民眾可考量自身需求選屋。

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