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美新屋開工飆升 登5個月高點

中央社/ 2014.05.16 00:00
(中央社台北16日電)彭博報導,美國4月新屋開工速率衝上去年11月以來最高水平,超越所有分析師預測,並顯示今年稍早極低溫妨礙工程後建商已回到工地。

美國商務部今天公布,4月新屋開工飆升13.2%,折合年率從3月的94.7萬戶升至107萬戶。彭博調查79名經濟師的預估中值為98萬戶。營建許可增加,意味未來幾個月活動可能加速。

近期借貸成本降低連同授信條件放寬,有望吸引更多買家投入房市並拉抬建商需求。徵聘成長也可能刺激房地產景氣回溫,並在年初天氣異常惡劣拖累工程後,有助於抵銷建地供給有限的問題。

達拉斯柯美利加公司(Comerica Inc.)首席經濟師戴伊(Robert Dye)在報告出爐前表示:「隨著消費者信心好轉、就業成長、股市提供支撐、信貸供給擴張,我們將開始見到這反映到新屋開工與住宅銷售數據上。我們將見到房市動能略為增強。」

彭博調查統整的新屋開工預估值,介於92.5萬戶和105萬戶之間。

營建許可攀升8%,折合年率來到108萬戶。彭博調查的預估中值為升至101萬戶。

新屋開工成長由公寓等多戶住宅建設占多數,這類住宅開工飆升近40%,折合年率從3月的30.3萬戶升至42.3萬戶。單戶住宅開工提升0.8%,折合年率從前月的64.4萬戶升至64.9萬戶。(譯者:中央社尹俊傑)

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