根據台中市政府統計，中市今年首季核發建照件數是去年同期的1倍；不動產開發公會也統計推案戶數及總銷量，戶數是去年同期的2.25倍，總銷從新台幣360億元推升到614億元，三者皆創下新高紀錄。
鄉林不動產分析指出，除了北部建商加入競爭外，業者因應市場需求及加速去化，都改推中小坪數商品，所以戶數增加，且搶先提早到第1季推出，免受年底選舉影響。
財政部宣示明年開徵囤房稅，打房議題接連出招，北部建商為避開房市重壓區，紛紛轉戰中南部，像是遠雄、國泰、大陸等指標建商。
鄉林不動產表示，這些北部建商布局大台中，除了七期重劃區所在的西屯區之外，台74號快速道路全線通車後，沿線地區的北屯區、太平區及鄰近的北區，也成為大台中的房市「新貴區」，新推案的房價也都創下房價新紀錄，原本1字頭房價已不復見，近年來都已站穩2字頭，甚至有機會往3字頭邁進。
依核發建照資料的地區分析，台中市新推案有5成集中於台74沿線太平、大里、烏日、潭子及北屯區等地區，尤其是太平區新光段及北屯重劃區量體大，其他地區包括七期豪宅區、南區及北區則占3成左右。