一品大廈外觀。(圖為台灣房屋提供)
台北市實價登錄更新，其中，敦化南路1段236巷1-30號在今年2月有一筆店面成交紀錄，交易總價7800萬元，面積30.62坪，平均每坪單價254.7萬元，房仲業者推測應該是前副總統連戰等名人住過的知名老牌豪宅「一品大廈」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，一品大廈建於1978年，是北市早期的知名豪宅，入住者非富即貴，位在台北市忠孝東路與敦化南路交叉口附近，鄰近頂好商圈及SOGO百貨，步行幾分鐘就能到捷運忠孝敦化站，居住機能相當完善，產品具有特殊性，因此物件釋出相當稀少。
台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示，一品大廈位處頂級名人巷內，政商雲集、地靈人傑，豪宅林立，北有頂級東區商圈，南有仁愛林蔭大道，東鄰直達國際機場的敦南林蔭道路，以地段來看，自60年代至今，都是全國無可取代的頂級住宅區。
施光明根據實價資訊，這筆交易建物移轉面積為30.62坪(含地下室5.69坪)，若地下室以1/3價格計算，拆算成交價每坪應為290.7萬元，以大安區及周邊店面價格來看，此次交易算是「市場行情」，但與大安區店面單價排名前10名的店面相比，仍相去甚遠，購入此物件因有進可攻、退可守的優勢，除了每月有租金收入抵利息支出外，未來還有龐大的都更利潤可預期。
不過，張旭嵐也指出，由於一品大廈落成時尚未實施建築容積率管制，總容積率約538%，若依建築法實施重建，將受限於法令規定，容積率僅為300%，會使建物面積愈蓋愈小，因此只能以都市更新模式申請改建，才能保有原容積，因此一直傳出有人願意介入都更，但由於住戶遲遲無法整合取得共識，使得都更路迢迢。