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中壽首季投報率降至4%以下

中央商情網/ 2014.05.14 00:00
(中央社記者田裕斌台北2014年5月14日電)中國人壽(2823)今天召開法人說明會,首季投資報酬率自去年同期的4.44%降至3.88%,中壽董事長王銘陽表示,主因今年匯兌收益大幅縮水。

王銘陽指出,去年首季由於新台幣大幅貶值,帳面出現超過10億元匯兌收益,但今年首季新台幣匯率波動有限,匯兌收益相對縮水,不過單就投資收益較去年同期有所成長。

王銘陽也指出,內部雖然粗估不動產重估利益超過100億元,但由於風險資本適足率(RBC)維持高水準,不會因為要拉升淨值,提高RBC,將不動產價值採市價入帳;另一方面,隱含價值(EV)中不動產增值利益約60億元,則可望在近期進行重估。

中壽指出,不動產占投資金額比重僅2%,若加計台北學苑地上權則達3.5%,未來將逐步提高至5%至8%,標的除租金收益率合理的A級商辦大樓外,也會以都會區內具增值潛力的物件為主。

王銘陽表示,台北學苑除作為總部規劃外,自用以外的樓層也會進行招商,實際啟用約在5年之後,對國內不動產還是會持續關注,海外不動產則多方透過仲介接觸,有具體標的會對外揭露。

至於轉投資建信人壽的上市時程,王銘陽指出,短期目標是先提高股東權益報酬率(ROE)後,再進行上市規劃。

中壽總經理郭瑜玲指出,建信人壽今年內部預估總保費收入人民幣200億元,獲利人民幣1.8億元,較去年都有8成以上成長。

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