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財長:自用住宅稅率限3戶

中央商情網/ 2014.05.14 00:00
(中央社記者溫貴香台北2014年5月14日電)財政部長張盛和今天說,自用住宅是指無出租使用、限本人、配偶或直系親屬居住限3戶以內,適用自用住宅1.2%房屋稅。

立法院財政委員會上午安排審查「菸酒管理法部分條文修正草案」,中國國民黨籍立委賴士葆、民主進步黨籍立委薛凌等人關切高科技員工配股紅利,財政部提出閉鎖期處分時再課稅與為打擊「屯房」,授權財政部訂出自住及公益出租人認定標準等問題。

張盛和說,員工分紅配股緩課是否能留才,如果有閉鎖期至少閉鎖3年內、5年內不能賣,閉鎖期內不要課稅,等過了閉鎖期再課稅,「我們是同意」。如果要等到轉讓處分再課稅,可能10年、20年後,稅務行政控管有問題。

他並說,財政部擬定的「住家用房屋供自住及公益出租使用認定標準」草案已出爐,將自住標準認定條件訂為「房屋無出租使用」、「供本人、配偶或直系親屬居住使用」、「本人及配偶全國合計3戶以內」,也就是夫妻合計的第4戶才被視為是非自用住宅。

賴士葆批評,認定標準太過寬鬆,政府不能一方面要徵「屯房稅」,一方面還給人有第3棟「屯房」的機會。

張盛和表示,3戶以內是指無出租、無供營業,供自住使用,可以適用自用住宅1.2%房屋稅;超過3戶以上視為非自用住宅,最高可以課徵3.6%房屋稅。

新北市長朱立倫主張不加薪就加稅,張盛和表示,曾探求朱立倫的真義,「他說不是不加薪就加稅」,而是不加薪租稅優惠條件可以考量取消,租稅優惠本來是政府遂行政策所給的誘因,所有租稅優惠是有條件,如果加薪是政策目的,可以考慮取消。

張盛和受訪也對公股行庫要調高房市利率一事表示,利率是自由化,公股行庫自行決定,財政部不便干預,自住房屋的定義出來,會給各公股行庫參考,非自住的房屋貸款成數可以降低,會要求公股行庫調整。

他說,中央銀行規定第二戶以後降到最低6成,各公股行庫自行做風險評估,要再降也是可以。

被詢及有企業家擔心大陸薪水超越台灣,張盛和說,不是沒有可能,大陸成長幅度大,調薪幅度也很大,但用平均來講,大陸人口這麼多,要看地區,有些地區薪水本來就超越台灣,各國都在搶人才但不是普遍勞工薪水都比台灣高,應該不會。

對於彰化銀行董監事改選一事,張盛和說,財政部的立場就是全力維護公股權益,盡力爭取各方支持,是否力拚公股過半,他說,沒有,維持現狀就是基本的底限。

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