公平交易委員會表示，君豐建設公司在「山水京華」建案廣告圖冊的「全區示意圖」，將A1戶以虛線區隔，並於「A1家具配置示意圖」將虛線左右側標示為一整體室內空間，使交易相對人產生該等空間可比照規劃使用的認知。
公平會調查，根據台中市政府表示，A1戶虛線左側（為新吉路側）所標示空間用途為法定騎樓，假使法定騎樓設有鋁窗，是屬違章建築；且法定騎樓所占面積不計入基地面積及建築面積，表面鋪裝應平整，不得裝置任何台階或阻礙物。
公平會認為，君豐的建案廣告內容違反建管法規，差異難為大眾所接受，而有引起認知錯誤或錯誤決定的疑慮，且該違法廣告爭取交易行為，也造成守法同業競爭的不公平，因此處20萬元罰鍰。