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房價跌3成 銀行挺得住

中央社/ 2014.05.13 00:00
(中央社記者吳靜君台北13日電)房價下跌的壓力測試,金管會表示,若房價跌3成、利率上升2個百分點,銀行可能損失新台幣738億元,但是全數過關,皆高於法定資本適足率8%。

金融監督管理委員會今天公布房價下跌的壓力測試,金管會預設2種情境,其一是若房價下跌20%、利率上升1個百分點,可能發生的損失為374億元,

另外,金管會也設定比較嚴重的狀況,就是房價跌30%,利率上升2個百分點,可能損失金額為738億元。

金管會表示,若損失的金額從銀行的自有資本扣除,房價下降2成、利率上升1個百分點,銀行資本適足率從11.87%下降到11.71%;若房貸下降3成、利率上升2個百分點,資本適足率下降到11.56%。

金管會指出,各銀行在壓力情境下的資本適足率都高於法定最低標準8%。

金管會表示,目前房貸大多低於7成,銀行具有因應房價下跌30%的緩衝空間,且逐步引導銀行增提備抵呆帳。

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