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英利率不動 矛頭轉向壓制房價

中央商情網/ 2014.05.08 00:00
(中央社台北2014年5月8日電)彭博報導,英國央行英格蘭銀行(BOE)今天維持利率在紀錄低點,決策者有意以尚未測試過的工具控制英國房市的飆漲。

總裁卡尼(Mark Carney)為首的貨幣政策委員會(MPC)投票決定基準利率保持0.5%不變,強化他對於MPC是對抗房市風險「最後一道防線」的看法。如此一來,BOE金融政策委員會(FPC)在設計不動產行動方案上將肩負更大的責任。房價以1年約10%的速度猛漲。

經濟合作暨發展組織(OECD)本週警告房市過熱的現象,BOE副總裁康里夫(Jon Cunliffe)表示,忽視房市動能「很危險」。官員指出,有關借貸成本的辯論圍繞在經濟內閒置產能多寡,致使投資人押注BOE明年才會調升基準利率。

倫敦高盛集團(Goldman Sachs Group Inc.)經濟師戴利(Kevin Daly)今天在彭博電視訪問中說:「我們認為未來幾個月的主要行動將落在FPC。我們的確認為,他們很可能於6月緊縮總體審慎政策。在其他條件都相同下,他們越收緊總體審慎政策,就越不需要收緊傳統的貨幣政策。」

MPC開會前數天,OECD表示房價「看漲,相對於租金與家庭收入,遠超過長期平均價格」。皇家特許測量師學會(RICS)今天在其每月房價報告表示,房價處於「堅挺上揚趨勢」,這項趨勢明年或許會持續下去。

另外,哈利法克斯銀行(Halifax)指出,英國房價在截至4月的3個月上升,房產持續供不應求。這家房貸銀行說:「房市需求繼續由步伐加快的經濟復甦支撐。」(譯者:中央社徐崇哲)

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