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亞泥依公允價值評不動產 每股淨值激升至40.8元

鉅亨網/鉅亨網記者楊伶雯 台北 2014.05.07 00:00
亞泥(1102-TW)今年3月決議投資性不動產將採公允價值模式評價,經評價後,今(7)日公告指出,經鑑價師評估後,整體淨值截至2013年12月31日大增455.02億元,每股淨值增加13.8元,以去年底每股淨值近27元,再加計不動產依公允價值模式評價後,2013年底每股淨值增達40.8元。

亞泥指出,今年初決議投資性不動產的評價改採公允價值模式評價,較主要的不動產物件包括台北市敦化南路上的遠企土地和建物、及延平南路上出租予遠百的土地和建物、和高雄出租予遠百的亞企大樓土地和建物。

亞泥表示,相關數字將反應在股東權益和每股淨值上,在未處分任何資產下,將不會對損益表產生任何的影響。未來每季均須評價投資性不動產價值,這次依金管會規定之方式評價,相較於市價仍顯保守。

亞泥說,依公允價值重評投資性不動產後,每股淨值將增加13.8元,法人表示,去年底亞泥的每股淨值約27元,今年首季EPS預估約0.4元,若加計不動產評價後,今年第1季底,亞泥每股淨值可望大幅升至約41元。

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