根據中國房地產指數系統最新報告，四月全國一百個城市新建住宅平均價格年漲九．一％，漲幅連續四個月縮小，低於三月、二月分別漲十．八％、十％。
分析師指出，中國房價第一季下跌七．七％後，四月房市銷售仍低迷，原因包括消費者對房價續跌的預期心理削弱了購屋意願、銀行緊縮房貸增加民眾購屋困難度。
調查顯示，四月中國有四十五個城市房價較三月下跌，比三月房價下跌的城市數量（三十七個）更多。原先購屋投資的民眾開始轉向報酬率更高的理財產品，或投資海外房地產。
另外，中國房產信息集團（ＣＲＩＣ）公布四月的中國城市一手房價格二八八指數較上月下降○．三點，為二○一二年七月以來首度下滑。中原地產分析師張大偉表示，上半年房價已基本停滯，「房地產企業選擇以價換量」。
官媒中國央廣網報導，北京東直門附近高端房地產出現大幅降價求售情況，四月成交一件人民幣四、五千萬的房地產，價格下殺了人民幣一千萬；兩、三房公寓求售案例也增多，從平常四十件左右竄升至五十二件。
中國房市降溫情形也蔓延到中古屋市場。中原地產資料顯示，四月北京二手房成交量較上月減少十八．二％，為近六年來最差。