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許嘉棟批 資金過剩推升房價

自由時報/ 2014.05.03 00:00
〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕前中央銀行副總裁、現任台灣金融研訓院董事長許嘉棟昨又砲轟央行雙率政策。他批評,國內資金相當寬鬆,造成房地產價格難以平抑,這與央行匯率政策難脫干係;但央行經研處處長林宗耀強調,台灣持有龐大外匯存底有其必要,且匯率並非影響房價主因。

許嘉棟建議央行,外匯存底可以不用再增加,同時提高沖銷力道,為平抑房價做出一點貢獻;雖會導致新台幣匯率升值,對經濟可能會有衝擊,但台灣經濟不可以只靠央行。

央行︰匯率非影響房價主因

對此,央行經濟研究處處長林宗耀表示,以前外匯存底增加很大來源是貿易順差,近年則是受到熱錢流入,有時是「被迫」累積外匯存底的;且台灣並非國際貨幣基金(IMF)會員國,遇到危機時無法向IMF求援,從安全性角度來看,持有龐大外匯存底也是一項緩衝工具。

林宗耀指出,影響房價因素複雜,國內房價上漲集中在都會區,與游資、稅負、交通都有關;而國內長期存在超額儲蓄問題,央行已利用發行定存單的方式,盡力回收市場游資。

事實上,除了靠央行沖銷,該如何把游資引導到投資、經濟建設等生產性活動,也是非常重要的課題。

相較全球金融海嘯期間,國內銀行超額準備最高曾在二○○九年四月接近一六○○億元,今年三月底已降至三三九億元;另截至昨日為止,央行定存單未到期餘額為六兆七二四五億元,較去年底增加近千億元,顯示央行積極透過公開市場操作,回收資金。

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