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達麗:補充公告本公司最近一年取得台北市信義區永吉段一小段土地累計達伍億元以上

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.05.02 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市信義區永吉段一小段土地2.事實發生日:102/10/21~103/5/23.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積903.49平方公尺,約273.31坪(實際買賣面積以產權登記簿登記面積為準);每坪平均購買價格約為新台幣320萬元整;購買土地總價款約為新台幣874,598,000元整。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):屬自然人且非本公司之關係人,故不揭露其姓名。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):不適用。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:本案於102年10月21日買進27.07坪價款計新台幣86,630,000元,已支付完畢;另於103年3月5日買進228.39坪價款計新台幣730,848,000元。(已支付第一 ~ 三期款共新台幣292,339,200元,第四、五期款尚未支付共新台幣438,508,800元)本次於103年5月2日買進17.85坪價款計新台幣57,120,000元。1.第一期款:簽約用印款新台幣22,848,000元整。2.第二期款:買 賣 款新台幣 2,856,000元整。3.第三期款:尾 款新台幣31,416,000元整。三次金額累計達新台幣874,598,000元整。其他重要約定事項:無。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:決定方式:議價。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:歐亞不動產估價師聯合事務所,估價金額:新台幣874,598,000元整11.專業估價師姓名:歐亞不動產估價師聯合事務所:林書弘先生12.專業估價師開業證書字號:(91)台內估字第000048號;(91)高市估字第000006號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:不適用。18.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地建屋出售。19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項::本案於102年10月21日買進27.07坪價款計新台幣86,630,000元,另於103年3月5日買進228.39坪價款計新台幣730,848,000元,本次103年5月2日買進17.85坪價款計新台幣57,120,000元,累計買進土地面積計273.31坪,累計總金額共新台幣874,598,000元。

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