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北市敦南老公寓 一樓單坪404萬

中央社/ 2014.05.02 00:00
(中央社記者韋樞台北 2日電)信義房屋統計新公佈的實價登錄資料,北市敦化南路一段161巷內,1間屋齡44年的舊公寓1樓店面創下單坪404萬元高價售出;信義區和松山區客廳大小的土地單坪均逾700萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這間敦南商圈內44年老公寓1樓的36.23坪店面,以每坪新台幣404萬元,總價1.465億元的高價轉手。

曾敬德表示,敦化南路1段161巷內有不少分割類型的小店面,甚至有角間店面分割成4、5間店面出租。房東可透過分割店面出租方式拉高租金,並創造較高的房價,承租方則可以較低的租金,搶食東區消費人潮。

另外,實價登錄的資料中也出現信義計畫區中有兩筆6.09坪土地,每坪成交金額高達 722.6萬元;松山區八德路三段附近,也有11.8坪土地以8351萬元成交,換算每坪土地單價高達708萬元。

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