圖利建商炒高房價？ 縣議員林政賢出面協調

由君邑建設承造，位於桃園市兩處社區，爆發公設產權不清糾紛，為釐清日後養護責任歸屬，社區管委會在多次與建商交涉未果後，轉求地方民代協助解決。

右後二為林政賢辦公室主任郭原雄

位於桃園龍祥街上的拉斐爾跟達文西社區比鄰而居，因大樓管委會認為建商君邑建設沒做好後方公園綠地景觀維護工作，且數次與建商交涉，態度蠻橫不理後，透過龍壽里王培強里長協助向縣議員林政賢投訴，一日上午林政賢辦公室主任郭原雄，會同社區住戶、里長前往市公所進行初步會商，希望釐清日後養護責任歸屬問題。

據管委會反應，拉斐爾跟達文西社區後方之認養土地，現已成為二社區共有的公園綠地，君邑建設原是以水利會跟二社區共同擁有該範圍所有權為銷售說詞，使住戶願意出較高價格購買。管委會成立後，與建商交接時發現，社區後方這塊綠地所有權竟屬桃園市公所，且認養合約期才三年皆使相關人士一度懷疑是市公所圖利建商。

拉斐爾社區正門

此外，因該公園綠地時有閒雜人等出沒，也曾發現疑似注射毒品的針頭棄置，對社區安全是一大隱憂，相關人士也質疑市公所未善盡督導之責。

據了解，任何閒置公有地，只要符合規定，政府都歡迎民間提出認養，既可節省公帑，彌補公部門人力不足，又可達到綠化效果。

桃園市公所都發會也提出說明，該案是由建商向該單位提出認養計畫，由工程課以認養計畫書為依據，依法進行勘查後核准。在建商認養合約屆滿後，若住戶有意願繼續認養也可提出申請。

拉斐爾跟達文西社區後方公園綠地

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