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中小工廠覓地難 精密機械園區二期規劃140個用地

台灣好新聞/ 2014.05.01 00:00
地方中心/台中報導

部分市議員關心臺中市小型工廠的用地與非法工廠問題,市府經濟發展局長王誕生今(30)日答覆質詢表示,預計在精密機械園區第二期開發中,規劃140個淨面積150平方公尺的工廠用地,採用租售並行方式供中小企業、工廠使用。

今(30)日市議員曾朝榮、朱暖英、何敏誠、張滄沂與吳顯森在市議會質詢時提到,臺中市不少小工廠因為重劃等原因被迫搬遷,卻無法尋找到適宜且合法的土地重建工廠,導致許多工廠繼續非法設於農業區中。

經發局王局長表示,該局目前進行精密機械園區第二期、豐洲工業園區第二期、太平產業園區、潭子聚興產業園區等工業區開發計畫。此外,清水甲南工業區與文山工業區也針對公有土地正在規劃中,可釋出土地供工廠使用。

而該局已規劃於精密機械園區第二期中,規劃140個淨面積150平方公尺的工廠用地,採用租售並行方式供中小企業、工廠使用;此外,該局也考慮讓已辦理臨時工廠登記的業者,於太平產業園區、潭子聚興產業園區開發中優先抽籤,其他才開放未登記工廠,或其他中小企業進入。

此外,經發局王局長也強調,目前若要開發工業區,因依法採用市價徵收且臺商回流的土地需求增加,臺中市工業區土地價格比過去高。他舉例太平產業園區的開發成本,每坪已達14萬至16萬元,想買1坪10萬元以下的土地已不太可能。

王局長說,該局已很認真尋找工業區土地,但市區土地零零散散,要找到10多公頃的土地很困難,雖然也曾考慮臺糖土地,但臺糖土地很多早就出租或有其他利用,市府無法介入

此外,王局長在答覆朱暖英議員質詢時指出,該局也在精密機械園區規劃興建200戶的勞工合宜住宅,其中180戶出售,20戶出租,只要年收入低於標準,沒有自用住宅的園區內員工,可參加申請抽籤,但也規定參加抽籤的職員任職期間與10年內不得轉售等限制,避免人頭參與抽籤。

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