全英房屋抵押貸款協會今天指出,4月平均房價月漲1.2%至18萬3577英鎊(31萬美元)。這項漲幅是彭博調查經濟師預估中值0.6%的兩倍。4月房價年漲10.9%,創2007年6月以來最大年漲幅。
經濟增強、舉債成本處於歷史低點以及政府的優惠計畫,都是房市獲得拉抬的原因,央行英格蘭銀行(BOE)因此警告,一旦出現過熱跡象,BOE準備採取行動。全英房屋抵押貸款協會表示,高價地段的銷售帶動倫敦與東南區房價上揚。
全英房屋抵押貸款協會首席經濟師賈德納(RobertGardner)說:「基本需求可能持續穩健。房市好轉的1項顯著特色是,英格蘭南部房價成長強勁許多,特別是在倫敦。」
倫敦第1季房價比危機前的水準高出約20%,英國整體房價則較危機前低2%。(譯者:中央社徐崇哲)