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成交量下滑 陸45城房價跌

中央社/ 2014.05.01 00:00
(中央社台北1日電)中國指數研究院今天發布數據顯示,大陸房4月100個城市平均房價上漲,但漲幅比3月小;其中,有45個城市房價較3月下跌。專家認為,房價下跌主要是成交量下滑帶動。

中新社今天報導,中國指數研究院1日發布數據顯示,中國大陸4月份100個城市新建住宅平均價格比3月漲0.10%,已是連續第23個月上漲,但漲幅較3月縮小。

從漲跌城市數目來看,其中55個城市房價比3月上漲,45個城市房價較3月下跌。

中國房地產學會副會長陳國強分析,近半數城市的房價下跌主要由成交量的下滑帶動,而且今年降溫態勢恐怕還會持續。

中原地產首席分析師張大偉認為,成交量下滑的主因在於市場預期的轉向。在市場降溫、信貸收緊、自住房供應等衝擊下,房市供需市場預判出現轉向,買房者觀望情緒增多,房企「讓利跑量」心態漸占上風。

另外,為救房市,大陸廣西南寧市鬆綁房市限購令,成為第一個正式出手救房市的大陸地方政府。

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