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▲建台廢廠土地求售 底價60億

中央商情網/ 2014.05.01 00:00
(中央社記者程啟峰高雄2014年4月30日電)位於高鐵左營站旁的建台水泥廢棄廠房1萬餘坪土地求售,地目變更為住宅與商業區,開價新台幣60億元,折合每坪約55萬元。

建台水泥管理部經理趙國生今天說,這是北高雄難得一塊完整土地,緊鄰高鐵左營站,未來可蓋商場、住宅等,公司提出底價60億元,也不排除不售地與其他業者合作開發土地。

高市府經濟發展局招商處長魏建雄表示,在高市民間土地開發案中,該土地面積是數一數二大;但因擔心未來開發建太高,影響民眾觀看半屏山的景觀,市府限其容積率僅240%,建蔽率為50%,未來開發者想建高樓空間不大。

高雄市不動產代銷經紀商業同業公會理事長戴嘉聖表示,左營高鐵站前方土地,已有開價到70多萬元,但其容積率有420%,建台水泥在容積率嚴重受限情況下,要賣到每坪55萬元並不容易,且總價高達60億元,能買得起建商也不多。

不過,趙國生說,已有建商在洽詢買地事宜,公司對未來開發不預設立場。

建台水泥這筆土地走過多年來的環評爭議,已獲得高市府審議通過從工廠區變更為住宅與商業區。

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