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多項建設帶動房價 樹三鶯一年漲2成

台灣好新聞/ 2014.04.30 00:00
記者曾少甫/新北報導

新北市樹林地政事務所特分析轄區不動產交易動態表示,統計今年第1季買賣登記案件量為1903件,相較去年同期之1814件大致持平,然102年第1季與101年同期1525件相較則成長18. 95%,顯示原本因奢侈稅實施而趨緩之買氣已回復正常水準,平均房價與去年同期更成長約 2 成。

圖說:捷運迴龍站通車,帶動同屬該站生活圈之樹林三多地區房價。

樹林地政事務所鄭貴春主任表示, 樹林、三峽、鶯歌房地產去年同期推案量約2,100戶,本年度則略為下滑,迄今推案量約1,800戶,而房價則仍然居高不下。分析為除受鄰近板橋、新莊等地區房價高漲,該所轄區相對仍屬較低區域之比價效應外, 近來樹三鶯地區多項工程陸續推動,帶動房地產行情亦是受消費者青睞之主因。

例如捷運迴龍站通車,帶動同屬該站生活圈之樹林三多地區房價,及位於中山路的樹調通勤車站即將完工通車,三鶯二橋、北大聯外道路陸續動工,完工後預計將有效紓解北大特區車流,減少通勤時間,市立北大高中成立、鶯歌區鳳鳴市地重劃區完工等皆導致房價居高不下之因素。

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