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國壽加碼投資倫敦、東京不動產 投資報酬率估4-5%

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2014.04.29 00:00
國泰金(2882-TW)旗下國泰人壽董事會通過再加碼進軍海外不動產,瞄準投資倫敦、東京不動產,估計投資報酬率有4%到5%,目標設定為兩地不動產投資將達5件。

國泰人壽董事會也審議通過第1 季財報,稅後純益65.57億元、每股稅後純益1.23元,若扣除增提外匯準備金的因素,則EPS會提高到1.36元。其中,新契約保費收入610億元,年增11%,主要是因為投資型商品熱賣、及業務員通路成長14%。

最重要的是,國泰人壽首季淨值已提高到2800億元,已是其他競爭對手的2倍,未來相對有空間可承受資本市場波動。

國泰人壽月前獲得投審會許可匯出4億英鎊,成立國泰倫敦不動產投資公司,也是首次有國內壽險業,為投資海外不動產設特殊目的公司(SPV)。由於近期金管會也鬆綁國外不動產信託投資架構、股東融資給SPV的投資架構等海外投資不動產方式。此次國泰人壽董事會通過倫敦、東京投資不動產一案,可適用新法。

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