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美成屋待完成銷售 止跌強彈

中央社/ 2014.04.28 00:00
(中央社台北28日電)彭博報導,美國3月購買中古屋的簽約量出現將近3年來最大成長,顯示房地產業在邁入春季售屋旺季之際開始回穩。

全美房地產經紀人協會(NAR)今天公布,3月成屋待完成銷售指數躍升3.4%,升幅創2011年5月以來最大,也是9個月來首升,2月降幅0.5%比原公布小。彭博調查經濟師的預估中值為提升1%。這項指數比去年同期低了7.4%。

隨著房價和借貸成本雙漲,使部分潛在買家買不起房子,購屋需求從去年中開始逐漸減弱。就業前景改善連同借貸難度降低,將有助吸引更多購屋族簽約買房。

紐約多倫多道明證券美國公司(TD Securities USA LLC)策略師高德柏格(Gennadiy Goldberg)在報告出爐前表示:「房市有望回春,跟我們在經濟數據其餘層面見到的廣泛復甦很像。」他指出,這點部分是依就業和所得成長等基本面改善而來,「消費者的確有更多錢可花,他們或許會花在購屋上」。

彭博調查35名經濟師的預估值,介於下滑2%和攀升7%之間。2月降幅原公布為0.8%。

未經調整的購屋簽約量年減幅,小於2月的10%。NAR指出,今年成屋總銷量預估略高於490萬戶,不到2013年的510萬戶。

這項成屋待完成銷售指數為97.4。根據NAR,數值100和2001年的簽約活動平均水平相符。

全美4大地區有3地呈現月增,西部簽約量提高5.7%,南部與東北部升幅分別為5.6%與1.4%。中西部待完成銷售下滑0.8%。(譯者:中央社尹俊傑)

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