房市吹寒風 營建股發股利「凍霜」

〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕營建股近來陸續公布去年股利，明顯可見股利發放率變少，配發股票股利變多了，造成市場聯想是不是房市寒冬將至，營建業紛紛留現金準備冬眠；或是建商過去幾年高價買地，手頭開始吃緊，只好對小股東「凍霜」（小氣）。

見到近來營建股公布股利，恐有不少股東會氣死，明明賺很多錢，為什麼不發出來，股價一整年不漲，好歹也發個像樣的股利，但卻事與願違。

京城、三豐賺錢 股利卻掛零

初步統計，已公布去年股利的建商，以京城建設及三豐最為小氣，京城去年每股賺了四．一六元，股利卻掛零，且前年每股也賺三．八元，股利也是掛零；等於兩年來京城賺了三十億元，卻沒發半毛錢給股東。

股利發放率也明顯縮水的還有總太、遠雄、冠德、華固及長虹等；其中，總太去年每股賺逾九元，原本每股僅打算配發一．五元，後因股東提案才增到一．八元，股利發放率僅十九％，較前年的四十一％剩不到一半。

至於北部幾家大建商，去年股利發放率也縮水。遠雄去年每股賺八．六六元，每股卻只發放現金股利三．五元，股利發放率僅四十％，較前一年的五十六％還要少；另，冠德去年每股賺二．四元，每股僅發現金一元，發放率也僅四十一％，比前年的四十六％少；華固前年大方配息，股利發放率超過八成，去年股利發放率也縮水、不到五十％。

還有，營建股往年多數配發現金為主，但去年股利政策也改變為提高股票股利。變化最大的就是興富發，兩年前才創建商首例，現金減資兩成，每股退還股東兩元；沒想到去年每股賺十．八五元，配發七元股利中股票股利高達五元，跌破市場眼鏡。