浙江省杭州市繼3月份揭開中國大陸房市「馬年首降」後，在4月下旬引發第二波降價。
綜合新華社、每日經濟新聞和新聞晨報等報導，杭州臨安的青山湖高端住宅區域在這波推案中大幅降價，原本堅挺的高端住宅市場也捲入降價。主要特色是「別墅賣出公寓價」。
報導指出，杭州臨安青山湖的湖光山社建案，一棟400平方公尺（121坪）的獨棟別墅總價人民幣305萬元，相當於先前售價的對折，與一般公寓價格差不多。雖然如此低價的特價房只有一棟，但其他棟的售價也相當於打6折左右。
杭州官方統計數據顯示，今年第1季杭州市區商品住房成交均價年減11.3%，成交量年減37.8%。
而杭州房市庫存壓力仍不斷攀升。截至3月底，杭州市區可售商品住房7萬6004套，可售面積998.1萬平方公尺，年增36.2%、32.6%。