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東元電機:董事會通過子公司「東安資產開發管理(股)公司」處分資產案

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.04.24 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 新北市五股區五工段土地及其地上建物2.事實發生日:103/4/24~103/4/243.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 土地面積:6,091.01平方公尺,折合約1,843坪 建物面積:21,242.41平方公尺,折合約6,426坪 總金額:NTD 1,230,000,000元(建坪單價19.1萬/坪)4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:東貝光電科技股份有限公司 與公司之關係:無5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期: 不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形): 約NTD$ 8.5億元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 依不動產買賣契約書約定辦理9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易之決定方式:議價 價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構估價資料。 決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 信義不動產估價師聯合事務所 估價金額:NTD 1,213,718,016 元整 中華徵信不動產估價師聯合事務所 估價金額:NTD 1,234,625,136 元整11.專業估價師姓名: 信義不動產估價師聯合事務所 遲維新 中華徵信不動產估價師聯合事務所 黃景昇12.專業估價師開業證書字號: 遲維新(91)北市估字第000001 號 黃景昇(99)北市估字第000157 號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見: 不適用17.經紀人及經紀費用: 無18.取得或處分之具體目的或用途: 充實營運資金19.本次交易表示異議之董事之意見: 無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期: 不適用22.監察人承認日期: 不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項: 無

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