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房子不再這樣找 房仲推網路創新服務 顛覆買房模式

NOWnews/ 2014.04.24 00:00

記者顏真真/台北報導

現在利用地段、規格、屋齡找房已不稀奇,房仲網站服務再創新,信義房屋推出「雙北幸福特快線」及「社區房價通」創新服務,顛覆傳統買房方式,讓消費者從通勤時間、知名社區、成交行情等3種便捷組合,再結合實價登錄和信義資料庫,聰明找到好宅。

近年來,政府機關將物件資訊公布出來,容許民間自由加值應用,提供消費者更多透明化資訊。信義房屋的成交行情結合自有的成交行情資訊及內政部的實價登錄資料,進一步透過資料重組、混搭的方式,從「iPhone看屋app」、「捷運生活+」、「明星學校特搜」、「成交行情查詢」,針對不同族群提供客製化的找屋創新服務,升級到「雙北幸福特快線」、「社區房價通」,讓消費者從通勤時間、知名社區及成交行情組合找屋,都是從消費端出發,結合物件資訊加值應用最佳的運用範例。

信義房屋表示,隨著大眾運輸網絡愈形密集,觀察都會區消費者以通勤時間長短做為找房考量,信義房屋首創推出「雙北幸福特快線」全新功能,將「通勤時間」+「房價行情」+「待售物件」等物件資訊加值應用整合,提供雙北地區消費者以通勤目的地為中心點放射擴散的多元推薦組合,透過綠黃紅色塊視覺化在地圖上呈現,找出可以負擔的價格行情區塊組合。未來也預計推出「iPad」、「iPhone」版供有興趣的民眾使用。

此外,實價登錄後,房價更透明了,不過,以路段或區段呈現的實價,包含不同屋況條件、特殊關係交易(親戚轉手)、屋齡等變數,怎麼知道價格是否合理,如果能更清楚知道該棟社區的行情,才能判斷價格的合理性,因此,信義房屋首創推出「社區房價通」,運用實價登錄資料與自身成交行情資料,結合自有商耕資料庫系統,提供全台都會區知名社區每筆成交行情的資料與社區行情價量趨勢分析。

至於想知道台北市哪個社區最熱門?行情多少?根據信義房屋「社區房價通」資料顯示,近3個月成交最多的分別是「松山區-健安新城」成交10筆,總價1300萬元至4573萬元、「士林區-萬象之都」成交8筆,總價1000萬元至5935萬元、「信義區-EAT時尚館/國際館」成交8筆,總價1260萬元至3100萬元。

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