現行強制執行法規定，拍賣不動產，應由執行法院先期公告，載明不動產所在地、種類、實際狀況、占有使用情形及其應記明事項等。
初審通過拍賣公告應增列載明「調查所得的海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易特殊情事」，讓應買人知悉，以利其決定是否應買或願出價額。
初審通過條文也明定，查封時，書記官應作成查封筆錄，載明不動產所在地、種類、實際狀況、使用情形、現場調查所得的海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易特殊情事及其應記明事項。
為充分揭露拍賣不動產相關資訊，保障應買人權益，並強化執行法院調查權；初審通過條文明定，執行法官或書記官，調查不動產相關規定事項或其他權利關係時，可依開啟門鎖進入不動產或訊問債務人或占有的第三人，並可命其提出有關文書；向警察及其他有關機關、團體調查，受調查者不可拒絕等方式。
此外，增列強制執行應依公平合理原則，兼顧維護債權人、債務人及其他利害關係人權益，以適當方式為之，不可逾達成執行目標的必要限度。