國內百貨競爭激烈，母親節檔期戰火蔓延，川流不息的消費人潮，帶動周邊房產上揚。以台北市為例，包含微風、京站…等7大百貨商圈套房均價，高出北市均價近3成，其中統領明曜商圈及忠孝SOGO百貨商圈套房，單坪更突破百萬，「黃金套房」當之無愧。
台北市百貨公司密集，且多數緊鄰捷運出入口，交通便捷加上生活機能便利，促成周邊單身住房需求高，是追求高品質生活的單身置產族與頂客族的最愛。由台北市7大百貨商圈來看，周邊套房均價每坪85.5萬，而全北市套房平均每坪67.2萬，差幅達27%。其中，統領明曜商圈及忠孝SOGO百貨商圈位處台北市東區精華地段，分別以單坪103.3萬及100.3萬，成為名副其實的「百萬套房」。
但也並非所有百貨商圈都這麼「高貴」，如果不考慮學區因素，微風商圈緊鄰忠孝SOGO商圈，距離步行約10分鐘，套房單坪價格就從100.3萬下降至平均88.2萬，價差約12萬；同樣擁有交通、生活機能優勢的新光三越南西商圈與京站商圈，套房均價每坪更只有58.5萬及58萬，幾乎只有忠孝SOGO與統領明曜商圈的一半，其中南西商圈套房更低於行政區均價5%，被認為是百貨商圈套房中，經濟實惠的好選擇。
有巢氏房屋台北中山捷運加盟店長黃怡斌分析，台北市中山區套房與其他區域相比較多，加上台北故事館、花博展覽館藝術氛圍加持，讓投資客目標轉移，使南西商圈套房價格親民，每坪不到60萬，與中山區套房均價差約3.1萬，是台北市百貨商圈之中，理想的置產標的之一。
對於有意投資百貨商圈套房的投資客，或是希望擁有高生活機能的自住族，好房網總編輯吳光中建議，雖然商圈周邊房產有「燙金門牌」加持，保值性、出租率、租金皆高，但還是要注意房屋本身的條件，若是位居暗巷、靠近如基地台等嫌惡設施，還是要多加考慮。
台北市七大百貨商圈套房行情，如下表：