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口水打房 聽聽就好

自由時報/ 2014.04.24 00:00
記者高嘉和/特稿

雙北市房價所得比嚴重超標,行政院長江宜樺日前叫屈「我兒子也買不起」;但超標不是一、兩季,早在江院長還是內政部長時就如此,難道當時江部長沒看過下屬單位營建署發布的資料?這到底是不知不覺、還是後知後覺?或只是選舉到了,再拿出「居住正義」的旗子搖一搖,試試看還能騙到多少選票。

立院財委會昨初審通過「房屋稅條例」修法,但從稅率調整、排除跨縣市及由地方政府自行視情況訂徵收率等來看,看不出對抑制房市投機炒風有任何效果。

江揆日前與青年座談時說,盼大台北房價所得比能降到十倍。江揆如此感同身受、似與年輕人站在一起;但您是失憶了嗎?自您踏入公職後,雙北市房價所得比明顯攀升,去年一整年,僅第三季台北市房價所得比是十四.八八倍,其餘都超過十五倍,新北市更是季季超過十二倍。

或許是年底七合一選舉快到了,馬政府的民調滿意度還是趴在地表,只能再將「居住正義」旗子拿出來,再騙些選票。

近四年,購置住宅貸款及建築貸款餘額從五.九兆元大增到七.一六兆元,約多出一兆元;但同期間,我國GDP中固定資本形成年增率幾乎年年是負值。是誰造成民間投資意願退縮?熱錢狂湧房市?難道又跟馬政府無關嗎!

另從近三年來各業別名目GDP變化來看,工業部門中的製造業、水電燃氣、礦業及土石採取等業別是逐年衰退,僅營造業成長;服務業部門中,不動產業成長也居各行業之首,成長幅度遠大於批發零售及金融保險業。從這些數字來看,房地產業幾乎成為支撐我國GDP最大動力來源;如果房價真的跌三成,誰來收拾後果,不會又是全民埋單吧?

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