美新屋銷售驟降 8個月新低

美國商務部今天公布的數據顯示，3月新屋銷售滑落14.5%，折合年率來到38.4萬戶，低於彭博調查的所有經濟師預估值，也是去年7月以來最糟水準。彭博調查74名經濟師的預估中值為加速至45萬戶。

隨著借貸成本與房價雙漲使民眾更難負擔，美國房市復甦已經放慢。在房市邁入每年最繁忙時期之際，建地與技工不足也對營建形成阻礙。

穆迪分析公司（Moody's Analytics Inc.）資深經濟師史威特（Ryan Sweet）指出：「負擔能力減弱、庫存缺乏，加上家戶所得中位數成長疲弱，全都促使房市復甦遲緩。這將使房市復甦力道引發疑慮，但要擔心還言之過早。」

經濟師的預估值介於42.8萬戶和47.6萬戶之間。美國商務部將2月銷售年率，從前估的44萬戶上修至44.9萬戶。

上回銷售這麼低或單月降幅這麼大，發生在去年7月，當時受美國聯邦準備理事會（Fed）決策官員暗示將開始縮減資產收購規模影響，美國10年期公債殖利率從5月起躍升超過1個百分點。

這份報告顯示，新屋中間售價較2013年3月攀漲12.6%，達到破紀錄的29萬美元。

全美4大地區有3地購屋銳減，帶頭的中西部滑落21.5%，降幅創2012年9月以來最大。西部下滑16.7%，折合年率來到8萬戶，為2012年1月以來最差。

新屋供給從2月的5個月拉長到6個月，為2011年10月以來最多。截至3月底，市面上有19.3萬戶新屋，為2010年11月以來最多。（譯者：中央社尹俊傑）