回到頂端
|||
熱門:

北市豪宅淨面積單價逾紐約東京

中央社/ 2014.04.23 00:00
(中央社記者韋樞台北23日電)不動產仲介及顧問公司瑞普萊坊今天發布2014年「財富報告」,亞洲城市豪宅價格以雅加達的38%增幅排第一,台北增幅25%排第6,勝過紐約、上海、北京及東京。

台灣不動產仲介及顧問公司瑞普萊坊發表2014年「財富報告」。其中亞洲城市的豪宅物業價格增長為全球表現最突出的地區,雅加達以 38%增幅排行第一,增幅與2012年幾乎一樣。

加上峇里島憑著22%的增幅在「國際豪宅指數」排行第三,印尼主要市場的表現繼續贏過其他城市。而在2012年短暫停滯過後,中國大陸主要市場在2013年顯著復甦,北京豪宅價格上漲 17%,比2012年的 2.3%的增幅大幅上升,廣州和上海的豪宅價格亦分別有14%和 7.3%的增幅。

瑞普萊坊統計,台北豪宅價格在2013年增幅達 25%。台北市的豪宅以登記面積計算,平均價格每坪約新台幣170萬元,若以淨面積單價來計算,台北市的豪宅價格勝過紐約、上海、北京及東京,僅次於摩納哥、香港、倫敦、新加坡及日內瓦。

瑞普萊坊以台北市仁愛路的豪宅「帝寶」為例,從預售屋起到2013年,帝寶的價格已經上漲4倍。在 2012年帝寶的售價以登記面積計算約每坪238萬元,但2013年的實價登錄資料中,帝寶的成交價已達到每坪 298萬元。

瑞普萊坊說,就2014年的風險而言,香港和新加坡這兩個市場的豪宅在過去12個月達到頂峰,現在豪宅價格跌幅加快,而且美國利率變化對兩地市場影響甚大,一旦美國比預期提早升息,將重創這兩個處於調整期的豪宅市場。

社群留言