北市豪宅淨面積單價逾紐約東京

台灣不動產仲介及顧問公司瑞普萊坊發表2014年「財富報告」。其中亞洲城市的豪宅物業價格增長為全球表現最突出的地區，雅加達以 38%增幅排行第一，增幅與2012年幾乎一樣。

加上峇里島憑著22%的增幅在「國際豪宅指數」排行第三，印尼主要市場的表現繼續贏過其他城市。而在2012年短暫停滯過後，中國大陸主要市場在2013年顯著復甦，北京豪宅價格上漲 17%，比2012年的 2.3%的增幅大幅上升，廣州和上海的豪宅價格亦分別有14%和 7.3%的增幅。

瑞普萊坊統計，台北豪宅價格在2013年增幅達 25%。台北市的豪宅以登記面積計算，平均價格每坪約新台幣170萬元，若以淨面積單價來計算，台北市的豪宅價格勝過紐約、上海、北京及東京，僅次於摩納哥、香港、倫敦、新加坡及日內瓦。

瑞普萊坊以台北市仁愛路的豪宅「帝寶」為例，從預售屋起到2013年，帝寶的價格已經上漲4倍。在 2012年帝寶的售價以登記面積計算約每坪238萬元，但2013年的實價登錄資料中，帝寶的成交價已達到每坪 298萬元。

瑞普萊坊說，就2014年的風險而言，香港和新加坡這兩個市場的豪宅在過去12個月達到頂峰，現在豪宅價格跌幅加快，而且美國利率變化對兩地市場影響甚大，一旦美國比預期提早升息，將重創這兩個處於調整期的豪宅市場。