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雙張打房 營建股腿軟

中央社/ 2014.04.23 00:00
(中央社記者韋樞台北23日電)「雙張會」達成3點共識,營建股繼續腿軟,開低走低,午盤跌幅最重逾1.3%,僅次於光電類股,大型建商冠德、長虹、宏盛跌幅較重。

財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚22日會晤共商房屋稅制,雙方達成 3點共識,包括分自住及非自住課稅,朝房地合一、實價課稅努力,鼓勵愛心房東減稅。

同時張金鶚會中宣示打房決心,2年內房價可以回歸合理範圍,房價所得比由15降為10,若政府總動員,不是不可能。張盛和則認為,房市宜慢慢消風,一下子掉下來很危險,是災難。

雙張會之前營建股率先反應表現疲軟,今天更是開低走低一路疲軟,午盤跌幅最重達 1.36%;個股方面,冠德股價從4月中起連續下跌,今天盤中最低31.3元,約半根跌停,成交量5600張;宏盛午盤跌幅加重至5%,盤中股價最低20.3元,創下 1年多以來最低價,成交量約4300張。

長虹尾盤跌幅也加重至2.5%,最低87.1元,成交量1600張;力麒 尾盤跌幅1.6%,成交量7000餘張,最低14.9元。

連續數根漲停的華建今天繼續量價齊揚,尾盤維持1.8%的漲幅,開盤最高達20.4元,創下15年來新高價,成交暴大量到1.5萬餘張。

房仲表示,政府解決房價問題,不應設定時間表,太快、太急的作法恐會影響市場穩定及金融安全,建議應多管齊下、配套思考各種供需調整的辦法,導正市場運作的過程,進而完成居住正義的目的。

房仲認為,以台灣高自有住宅持有率的環境,加重房屋稅稅率的作法,影響市場的比例、幅度並不高,但若以此做為未來加稅、查稅的第一步,再配合升息、降貸款成數等措施,將對多屋族產生多方壓力,應有助於房價合理化。

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