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讓青年有房住 財部釋地建房只租不售

中央廣播電台/陳林幸虹 2014.04.23 00:00
台北市副市長張金鶚和財政部長張盛和22日會面,對於提高非自住房屋稅以抑制房價上漲達成共識。張盛和今天(23日)在立法院財政委員會表示,台北房價那麼高,即使跌2、3成,年輕人還是買不起,解決之道是財政部和內政部合作,興建只租不售的青年住宅。

對於台北市副市長張金鶚表示抑制房價是「玩真的」,希望中央、地方合作,讓台北市房價在2年內跌3成,財政部長張盛和23日在立法院財委會受訪表示,若房價真有如此走向,金管會和金融業都得備戰,因為目前金融業的壓力測試是房價跌2成,若真的快速走跌,就成為「硬著陸」,會成為災難。張盛和說:『(原音)不是掉下來大家就很高興,其實是災難,民國89年亞金風暴就是災難,所有的銀行業幾乎差點逾放比太高,成立台灣金聯公司來處理逾放比問題,這個教訓不能忘記。』

張盛和也指出,台北房價那麼高,即使跌2、3成,年輕人還是買不起,所以財政部願意和內政部合作,釋出國有土地,興建只租不售的青年住宅,讓年輕人都有房子住。張盛和說:『(原音)不是房價掉的問題,房價掉當然是一個讓大家的預期心理不會那麼高,但是要解決年輕人住的問題,可能要多建一點只租不售,讓年輕人可以住得起的,像瑞士、德國都是這樣。瑞士年輕人幾乎是用租的,他認為有地方住就好了,為什麼要買房子?為什麼把一生綁在房價上?這些要慢慢改變。』

張盛和也認為台灣目前的房屋持有率太高,每個人都想擁有房子,才會讓房價居高不下,像瑞士的持有率才20%多,德國則是40%多,這些觀念得要慢慢改變。

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