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陳威仁:健全實價登錄 以利實價課稅

中央廣播電台/劉品希 2014.04.23 00:00
為抑制都會區高居不下的房價,政府動作頻頻。內政部長陳威仁今天(23日)表示,稅制改革是健全房市的重要一步,內政部能做的就是健全實價登錄制度,做為財政部未來實價課稅的基準,他認為實價課稅將可有效抑制房價炒作。

為抑制台北市的房價,財政部長張盛和22日和台北市副市長張金鶚會面,深入討論不動產稅制,兩人除了認同擴大非自用房屋的稅率區間,對於豪宅實價課稅也達成共識。

對此,內政部長陳威仁23日在立法院內政委員會前受訪時表示,房價高漲是必須面對的問題,也非單一政策可以解決,他認為可遵照行政院長江宜樺22日在立法院備詢時所提出的幾個方向,包括稅制改革、縮短城鄉差距,並興建出租住宅。

陳威仁指出,目前房地產炒作現象起因於沒有實價課稅,內政部能做的就是配合財政部進一步完善實價登錄制度,以利未來實價課稅。他說:『(原音)因為現在之所以房地產拿來炒作,是因為房地產交易的所得稅沒有實質課到,所以變成它有暴利。假如將來我們在實價登錄完善以後,將來透過實價徵稅、徵所得稅,這樣的話,減少資本利得的差距的話,我想對房價的抑制、炒作有很大的幫助。』

此外,陳威仁說,台北市的房價所得比居高不下,內政部希望透過國土規劃,朝空間更均衡的方向發展,以縮短城鄉差距。

陳威仁也指出,政府將興建社會住宅、青年住宅等,以租金、利息補貼的方式,優先照顧買不起房子的民眾,首要目標是讓每個人都有居住的地方。

至於興建低於市價的合宜住宅,陳威仁表示這也是解決居住問題的一個選項,但必須先有合適的土地。

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