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房價要2年內掉3成?業者:恐招致另一波金融海嘯

NOWnews/ 2014.04.23 00:00

生活中心/綜合報導

高房價已經成為台灣民眾心中的痛,尤其要在台北市買房子,更得15年不吃不喝才有可能買成。對此財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚,22日的「雙張會」,達成5點共識,要讓房價2年內「消風」3成,對此業者卻批評,這對全民和金融安定會是很大的災難,政府要做的是應該是提升民眾薪資,若真的房價跌了3成,恐造成民眾資產縮水,引發另一波金融海嘯。

高房價已經壓得民眾喘不過氣,尤其更讓許多年輕人買不起房子,昨(22)日有20多個社團代表,前往財政部門口抗議,痛批政府打房「玩假的」。政府的錯誤政策,使得台灣淪為炒房集團眼中的肥羊。

面對高房價引起的民怨,張盛和與張金鶚在22日進行「雙張會」,研商房屋稅制,雙方並達5項共識。張金鶚在會後記者會表示,「我是玩真的」,只要政府有決心,2年內可讓房市消風、房價回到合理範圍。

對於2年內讓房市消風、房價所得比從15倍降至10倍,難道不怕放款以房貸為主的銀行承受不了,引發金融風暴?對此,張盛和強調,這是張金鶚專業看法,並重申房市要軟著陸、要慢慢消風,一下子掉下來很危險,那是災難,不可吃特效藥,不能太急。要溫和、有效,穩步向前。

面對政府打房新措施,業者多不以為然。業者多認為,政府應讓民眾薪資能夠提高才對,否則房價一下掉了3成,等於讓擁有房子的民眾,資產因此大縮水,這對金融和民眾安定有很大的災難。全國商總理事長賴正鎰更批評,「不能每次選舉到了,就要加富人稅及打房,這樣會變惡性循環」。

不少建商業者直言,若台灣房價真的跌了3成,恐會引發另一波金融海嘯,甚至還認為如果提高持有稅或移轉稅,屋主都可能轉嫁成本,造成「全民大加稅」,反而無法使得房價下降。

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