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〈專訪〉邱復生:商業經營尋求「差異化」也講究「體驗」

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 金門 2014.04.22 00:00

邱復生強調,商業經營尋求「差異化」也講究親身的「體驗」(鉅亨網記者張欽發攝)

由台開(2841-TW)集團在投入金門第一座影城「風獅爺購物中心金獅影城」,將於明23日正式投入營運,也屬於台灣大型企業投入金門地產開發案的首件進入營運案,而目前也有包括泰偉電子(3064-TW)及昇恆昌集團積極籌備在金門的開發案件;不過,台開董事長邱復生今天在接受訪問時指出,他目前估算未來5-6年內將在金門投入120-150億元進行開發。

同時,邱復生也強調,商業經營尋求「差異化」、也講究親身的「體驗」,這是未來在金門的主要經營主軸。

台開集團投入金門的工商綜合BOT開發案中,除「風獅爺購物中心金獅影城」第一個進入營運,2014年仍有包括批發、零售櫃位等其他區域陸續投入營運,而據樂觀估算,光是在金門的工商綜合BOT開發案第一期,未來一年將帶來高達30億元的營收,而毛利率也有10%的水準。

台開董事長邱復生表示,目前在中國大陸的海西經濟區,其民眾的經濟狀態一如台灣一樣呈現「M型化」的景象,目前台開在金門的開發案屬於通路業的經營方式,但為搶攻屬於M型頂端的5%消費人口,這樣的人口數,在廈門約有200萬人,整個福建約有300萬人。

邱復生表示,在金、廈交通日趨便利之下,金門經營批發零售並為高加值商品的展售中心,有心讓「世界由金門走進中國」,除未來銷售進口商品的尋求差異化之外,對於風獅爺購物中第一期開發案定期商品展售中心規劃,也以品牌精品為主;現在金門已是廈門的後花園,在商業的最主要是有商品差異化、也要讓消費者有親身的體驗。

對於金門前景看好的邱復生,持續在金門進行投資,對於台開在金門的工商綜合區BOT案之外,另外在金門取得6000餘坪的建地,台開原來計畫將在此投資興建自然生態酒店,預計將設立300個客房,但為增強市場競爭力,目前已展開新規劃,預計興建具歐洲風味的歐式酒店設施,投資金額達16-17億元,將於8月動工,將在動工之後18個月完工。

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