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無殼蝸牛:不動產稅制應全面改革

中央商情網/ 2014.04.22 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年4月22日電)「雙張會」討論房屋稅制問題。無殼蝸牛等弱勢團體表示,台灣錯誤的房地產稅制造成高房價民怨。聯盟要求不動產稅制全面改革,解決高房價亂象與貧富不均現象。

包括無殼蝸牛聯盟、社會住宅推動聯盟等要求財政部正視房地產問題嚴峻,帶領地方政府啟動全面不動產稅制改革,不要再推拖。

無殼蝸牛聯盟發言人呂秉怡表示,台灣錯誤的房地產稅制造成高房價民怨。房地產稅賦可分為「持有稅」及「資本利得稅」兩大類,前者嚴重低於國際水準,僅約美國的 1/10;後者的有效稅率卻遠低於薪資所得最低級距稅率 (5%)。台灣成為房地產炒作樂園,炒房成為最能賺取暴利、卻繳最少稅的無本生意。

呂秉怡指出,這種錯誤的稅制不僅影響房價,更嚴重阻礙經濟及社會發展。民間資本寧願投入房地產市場而非新創產業,損害經濟成長與人民就業機會。

房市大吹泡沫也讓總體經濟與金融體系陷入嚴重風險。呂秉怡認為,過低的房產稅,造成縣市財政惡化。房價飆漲更危害庶民百姓的居住權益,排擠對自我成長及子女教育的投資,也是年輕人相對剝奪感及憤怒不安的根源。政府不應再用任何理由拖延房地產稅制的改革。

無殼蝸牛等聯盟等團體要求,不動產稅制改革是解決台灣高房價亂象與貧富不均的必要手段;但是不動產稅制改革並非全面加稅,而是基於稅賦公平,要求獲利者繳交合理稅賦,並針對不當炒房、囤屋者課以重稅。

而不動產稅賦改革是健全地方政府財政最合理方案,中央及地方政治領袖不應屈服於房產霸權,應正視人民居住困境及青年世代不公的憤怒;中央政府應帶頭進行政策調整及修法,並列為2016年前最重要工作之一。

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