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雙張會!張金鶚:我玩真的,盼2年內房市消風、房價合理

NOWnews/ 2014.04.22 00:00

記者顏真真/台北報導

台北市副市長張金鶚22日拜會財政部長張盛和,研商房屋稅制,雙方並達5項共識。張金鶚在會後記者會表示,「我是玩真的」,只要政府有決心,2年內可讓房市消風、房價回到合理範圍。財政部長張盛和也再次強調,要各部會一起努力,財政部也會盡已力,只是房市要慢慢消風、軟著陸,一下子掉下來很危險,那是災難,但他也說,若用一切手段,房市是有可能在2年內消風。

張盛和與張金鶚兩人在會後共同召開記會,就雙方達成的5項共識進行說明,其中有3項與房市有關,包括一、非自住房屋稅採差別稅率;二、未來積極努力推動房地合一實價課稅;三、對愛心房東、公益出租人在房屋稅及所得稅給予優惠。另有2項是財政部請求北市府協助,包括一、對財政部國有房地活化,北市府全力支持,包括空軍總部開發案、華光社區開發案、建國啤酒廠開發案將全力支持,盡速推動;二、對老舊房子的都市更新等,北市也將積極推動。

張金鶚在記者會上表示,政府希望把房價所得比從15倍壓低至10倍以下,相當於房價要降1/3,他認為,只要政府有決心,2年內可以做到讓房市消風,房價回到合理範圍,而且不只財政部,要金融相關單位及內政部等單位大家一起努力,這是有希望、可以期待的,看政府的決心及態度。

不過,他也強調,如何讓房市健全,不要被哄抬、被扭曲,台北市所能運用的工具很有限,可做的都已在做,所以才來尋求中央共識,不只是房屋稅、地價稅,若中央明確定義自用住宅,台北市也會修改自治條例,當然,對於預售屋也持續在做,他還強調,「我玩真的。」

對於2年內讓房市消風、房價所得比從15倍降至10倍,難道不怕放款以房貸為主的銀行承受不了,引發金融風暴?對此,張盛和強調,這是張金鶚專業看法,並重申房市要軟著陸、要慢慢消風,一下子掉下來很危險,那是災難,不可吃特效藥,不能太急。要溫和、有效,穩步向前。

至於2年內讓房市消風可不可能做得到?張盛和說,房市問題複雜,涉及相關機關,不只財政部,財政部只能盡己力,還是要各部會一齊努力,但若用盡一切手段,他認為,是有可能讓房市消風。

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