好房News記者蔡佩蓉／台北報導
台北市都更卡關，加上新成屋房價昂貴，小康之家多難以在北市「公寓換大樓」，許多有高齡長輩的家庭，只能繼續忍受住在老公寓，無法享受乘坐電梯之便，雙北地區近年積極推動都市更新整建維護，其中重要範疇為「老宅裝電梯」，詢問度非常高，高雄市日前也宣布跟進，釋出不計容積的利多。
老宅裝電梯3都祭出利多。（好房News記者陳韋帆攝影）
隨著高齡化社會正在「進行式」當中，老宅如何進化成為老年人宜居的空間，成為政府重要挑戰，其中首先就是得解決老舊公寓裝設電梯的問題，以目前台北市來說，裝設電梯屬於都市更新整建維護的環節之一，換句話說，仍要組織管委會並以整幢單一建照為申請單位，並進行都市更新審議階段核定後得以申請建照裝修電梯。
許多業者私下也透露，恐怕新北市裝設電梯速度會比北市快速。尤其新北市去年底已經核准首件位於新店區的公寓裝電梯案，該案有既存違建，仍順利通過申請，未來新北市也研擬更寬鬆的辦法。不過，雙北市補助金額比例誘因相當，其中北市為45~75％，新北市為50~75％。
高雄市針對老屋增設電梯也放寬相關規定，針對住宅區與商業區5樓以下建築物，每層面積4.23坪免計入容積，上月已經進入立法審議程序，最快年底前實施，未來包括住宅及商業區，樓高5樓非公共建物，每棟建築面積21.17坪至30.25坪，設置通用浴廁與昇降設備，其各層樓地板面積4.23坪，可以免計入建築面積及容積。
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