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張盛和:房市要慢慢消風

中央社/ 2014.04.22 00:00
(中央社記者吳佳穎台北22日電)針對台北市副市長張金鶚表示,玩真的,房市2年內回歸合理價格;財政部長張盛和表示,這是張金鶚專業看法,財政部會盡己力,但要慢慢消,一下子掉下來是災難。

財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚下午2時在財政部商談房屋稅制問題,會議歷時1個多小時,雙方會後共同召開記者會說明。

張盛和表示,目前初步和張金鶚達3點共識,一是自住與非自住採不同稅率,非自住要調高;二是朝房地合一、實價課稅努力;三是考慮鼓勵對出租給弱勢的愛心房東減稅。

他說,財部也請求台北市協助兩點,一是包括國有房地活化,如空軍總部開發案、華光社區開發案、建國啤酒廠開發案,台北市政府表示會全力支持。二是針對老舊房屋加快都市更新,增加房屋供給。

針對張金鶚宣示2年內房價回到合理範圍,媒體詢問,若按合理房價所得比,從目前15倍降到10倍,銀行放款房貸為主,難道不怕引起金融風暴?

張盛和指出,這是張金鶚專業看法,也不是說 3年、半個月就要達到,各部會一齊努力,從學者的專業來看或許可能。在財政部立場,房市問題複雜,涉及相關機關,不只財政部,財政部只能盡己力。

張盛和強調,房市要軟著陸,要慢慢消風,不可以一下子掉下來,要溫和、有效,穩步向前;一下子掉下來很危險,是災難。方案不能是特效藥。

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