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鐵了心打房?江宜樺:房價合理化4步驟 稅制加強逼出空屋

鉅亨網/鉅亨網記者尹慧中 台北 2014.04.22 00:00
行政院長江宜樺今(22)日率閣員於立院答詢。在經濟組質詢期間,民進黨立委問江在內政部長一路升到院長職位的這段期間雙北市的房價也一路飆,顯見政策工具一直無法有效抑制,民眾真要無語問蒼天。江揆則回說,「房價合理化」是透過4步驟,且正透過「稅制加強釋放囤房」「逼出空屋」,今天下午「雙張」會將有細節出爐。

民進黨立委黃偉哲質詢問房價。他說,院長拋出連孩子都買不起房的說法後,許多內閣成員都跟進發言,但之後呢?觀查院長從過去擔任內政部長、副院長到現在,台北市房價所得比從11.57、14.47、現在15.01倍,同時,新北則是8.72、10.33、12.67倍。這雙北市房價一路飆,顯見政策工具一直無法有效抑制,連院長兩位公子都買不起房,那麼民眾真要無語問蒼天。

江揆回說,在大都會房價飆漲是全球普遍現象,當然,國內如何讓「房價合理化」一直是重要政策,「房價合理化」是透過4步驟,且正透過「稅制加強釋放囤房」,今天下午財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚的會面就會有細節出爐,主要原則在房屋持有稅區分自用與非自用,在不加重自住負擔之時,釋放非自用不管商用或囤積的部分。

黃偉哲又問,畢竟目前看銀行貸款比率、實價登錄等壓制效果有限,除了稅制加強,還有其他工具嗎?

江揆回說,「房價合理化」包含4步驟:城鄉差距縮短、讓都市周圍邊區發展才能舒緩都會住房壓力;合宜住宅繼續推動;公營的出租住宅供應設法增加;以及稅制方式「逼出空屋」。在這些政策落實與徹底執行,他指出,相信將能逐步使大台北地區房價所得比降至10倍以下的長期目標。

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